同学们中如果有正在进行2021年税务师备考的可以先来看一看小税学长今天为大家带来的这份税务师考试每日一练哦，我们今天的试题选取的是《税务二》科目中契税的部分，在进行相关科目备考的同学可千万别错过了哦！
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1.甲企业将原值为28万元的房产作价30万元投资于乙企业，乙企业办理产权登记后又将该房产以40万元的价格转让给丙企业，当地契税税率为3%，则下列表述正确的是（）。
A.甲企业应缴纳契税2.1万元
B.乙企业应缴纳契税0.84万元
C.丙企业应缴纳契税1.2万元
D.丙企业应缴纳契税0.9万元
参考答案：C
参考解析：乙企业应缴纳契税=30×3%=0.9（万元）；丙企业应缴纳契税=40×3%=1.2（万元）。
2.2016年2月，甲房地产开发公司为进行融资与乙金融租赁公司签订售后回租合同，合同中注明，甲公司将仓库销售给乙公司，销售收入1000万元，然后甲公司将该仓库租回使用，租赁期为10个月，每月支付租金110万元。10个月后该仓库由甲公司以1万元购回。根据契税的有关规定，下列关于上述业务的处理，正确的是（）。（假设当地适用契税税率为3%）
A.甲公司上述业务需缴纳契税33.03万元
B.甲公司上述业务需缴纳契税0.03万元
C.乙公司上述业务不需要缴纳契税
D.乙公司上述业务需缴纳契税30万元
参考答案：D
参考解析：对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征收契税。对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。甲公司上述业务不需要缴纳契税。乙公司上述业务应缴纳契税=1000×3%=30（万元）。
3.下列各项中，契税的计税依据由征收机关核定的是（）。
A.土地使用权出售
B.土地使用权交换
C.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的
D.土地使用权赠与
参考答案：D
参考解析：土地使用权赠与、房屋赠与，其契税的计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。
4.2016年3月，我国公民甲某的住房被市人民政府按有关规定征收，甲某选择货币补偿用以重新购置房屋，共获得补偿款75万元，5月购入一套房屋支付价款100万元。已知，当地契税适用税率为4%，则甲某应缴纳契税（）万元。
A.1
B.3
C.4
D.6
参考答案：A
参考解析：居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。甲某应缴纳契税=（100-75）×4%=1（万元）。
5.2016年6月，甲企业将其闲置的办公楼以800万元的价格出售给乙企业，该办公楼原值1000万元，已计提折旧300万元。已知，当地契税税率为4%。下列关于契税的处理，正确的是（）。
A.甲企业应缴纳契税28万元
B.甲企业应缴纳契税32万元
C.乙企业应缴纳契税28万元
D.乙企业应缴纳契税32万元
参考答案：D
参考解析：契税的纳税人是产权承受方；房屋买卖，契税的计税依据为成交价格。乙企业应缴纳契税=800×4%=32（万元）。
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