根据《中华人民共和国契税法》第三条，契税的税率为百分之三至百分之五。契税法允许各省、自治区、直辖市自行制定不同主体、不同地区、不同类型的住房契税差别税率。
　　契税的概念
　　契税是指在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属过程中，承受的单位和个人所要缴纳的一种税。也就是通常所说的在土地使用权的出让和转让、房屋的买卖、赠与和互换过程中，以及其他一些特殊情况下，需要缴纳的一种税。
　　契税由土地、房屋所在地的税务机关征收；纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
　　契税由买方出还是卖方出？
　　契税是由买方出。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照《中华人民共和国契税法》规定缴纳契税。
　　契税减免政策
　　根据《中华人民共和国契税法》第六、第七条规定，符合规定情形可以享受免征或者减征契税。
　　根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税〔2010〕94号)规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
　　此外，全国各地也会适时出台契税减免政策，拉动房产消费，具体内容和实施时间以各地官方公布为准。如湖南省浏阳市发布的《浏阳市促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》明确，2024年5月15日—2024年7月31日期间，对在我市行政区域内购买新建商品住房、商业和办公用房（不含二手房、工业地产、地下车位），并完成商品房合同网签及契税和物业专项维修资金缴纳并登记备案的，按实际缴纳契税金额100%发放购房补贴。这相当于是免除了契税。